Suena mucho más fuerte en español de lo que puede sonar en Ingles, el idioma original de la frase. Me veo obligado a usarla porque creo que es mucho mejor un mensaje directo y claro, aunque pueda herir alguna sensibilidad, que el dar explicaciones mucho más complejas.
Parto de la idea de que controlando el IPC, y por lo tanto el precio del dinero, y a la postre el Euribor y todos los otros índices a los que se referencian los préstamos hipotecarios esta crisis se hubiera evitado. Pero no tan solo esto, sino, lo que es más importante, se hubiera realizado un crecimiento mucho más sano de la economía basado en los intereses reales de los consumidores.
Los detractores pueden decir que el mercado inmobiliario ha sido el motor del crecimiento económico y que esto se ha producido gracias al crecimiento, descontrolado, del precio de los inmuebles. Tan solo decirles que el crecimiento se produce por la necesidad de los consumidores de consumir, el bajar los gastos fijos de estos en la adquisición de vivienda lo único que haría sería derivar el consumo hacia otros sectores. Muchos mas sectores, más pequeños y variados.
El resumen, para un consumidor, es muy sencillo. Todo dinero que no destino a la hipoteca lo destino al ahorro y al consumo.
El resumen para el mercado es incluso más simple. Todo dinero que no se va al sector de la construcción se va a otro sector. El problema es que muchos de estos sectores quizá no tienen sus centros de decisión en nuestro país. Tendremos que preguntarnos si es por un consumo insuficiente, aunque seguramente hay muchas otras causas.
Si el IPC influye en el precio de la vivienda, tendremos que ver la forma de que el precio de la vivienda influya en el IPC.
No es un cambio sencillo, hay muchísimas complejidades, y diferentes formas de hacerlo. En sucesivos comentarios intentare expresar mi idea de cómo hacerlo, y cuales hubieran sido sus consecuencias. Aunque quizá lo más importante, y difícil, sea intentar explicar cuáles serán las consecuencias si se implanta este control en el futuro.
Les dejo el enlace a un blog donde un conocido economista defiende que se tiene que actuar sobre el mercado interbancario. Una buena idea en su momento, principios del 2009, aunque innecesaria si se hubiera controlado el IPC.
http://www.cotizalia.com/cache/2009/02/06/opinion_66_interbancario_imbecil.html
En este otro enlace se habla de la relación entre el IPC y el Euribor, o lo que es lo mismo a el precio de la vivienda. Aunque sin llegar a pedir que se incluya el precio de esta dentro del cálculo del IPC.
http://www.calculodehipoteca.net/hipotecas/euribor-e-ipc-una-relacion-dificil/
Deja un comentario